hebt U dat nu ook?

Post hier al je vragen voor wonen en werken in Thailand.
Moderators: Chang, Patriot, Broom

Moderator: Loempia

Plaats reactie
Bericht
Auteur
Joep
Expat
Expat
Berichten: 1026
Lid geworden op: woensdag 31 oktober 2007, 07:28

Re: hebt U dat nu ook?

#121 Bericht door Joep » vrijdag 29 mei 2020, 02:16

Ron, niet vergeten. Dit weekend is echt Pinksteren.
Lekker lang weekend om te klussen 😀😀



Gebruikersavatar
ron
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Berichten: 7519
Lid geworden op: zondag 15 april 2007, 16:21
Locatie: Amsterdam

Re: hebt U dat nu ook?

#122 Bericht door ron » vrijdag 29 mei 2020, 06:42

wanadee schreef:
vrijdag 29 mei 2020, 01:32
Je hebt het al eenmkeer verteld maar ben het vergeten. Waar was je naar toe verhuisd?
Precies 800 meter verderop van het oude huis..... :)
De jongens wilden pertinent niet weg uit Amsterdam,en hebben diverse huizen rond Amsterdam bekeken,
Purmerend/Landsmeer/Wormerveer/Zaandam e.o.,maar dat viel niet in goede aarde bij de boys,en gelijk hebben ze....

Die 800 meter maakt ongelooflijk veel verschil in gedrag van bewoners aangezien hier veel koophuizen staan en Yuppen zich hier thuis voelen.
Niet dat ik iets met Yuppen op heb hoor,maar deze zorgen wel voor een bepaalde uitstraling van de buurt waar je woont.
Gewoon lekker in je stoeltje met tafeltje voor de deur zitten,flesje wijn erbij en gezellig met je buren zitten tot een uur of 11 s,avonds.
Bloemen en plantenbakken in de straat,waar deze eindelijk niet eens vernield worden zoals in mijn andere straat waar we woonden.
Niets kon je daar buiten zetten of het werd vernield,gewoon een ghetto.

Gisteravond nog een heel gesprek met mijn oude buurtjes van 1e en 3e etage,die het niet leuk vinden dat we verhuisd zijn maar ons wel kunnen begrijpen.
Binnenkort komen zij bij ons op bezoek als de coronamaatregel het toe laat tenminste.
Jij kent die buurt wel Han,zit achter de oude Ambachtschool wat nu al jaren een Hotel is geworden.

Afbeelding

Ben zelf hier 200 meter verderop geboren dus ken ik de buurt als mijn broekzak.
Heb het zien veranderen de laatste 40 jaar...........
De laatste jaren heeft de Gemeente toch ingezien dat het theedrinken en pamperen niet de juiste weg is geweest
om de boel onder controle te kunnen houden en zorgt er nu voor dat de winkelstraten niet alleen maar bestaan uit belwinkels en groentemannen
die waarschijnlijk meer dan groente verkopen en de winkels eerder wasserettes zijn om poen van twijfelachtige afkomst wit te wassen.....
meer wil ik hier niet over kwijt anders wordt het weer een discussie met Z.Piet etc.

Afbeelding
Veel toeristen bezoeken nu het StayOkay Hostel hier om de hoek wat dus eerst een Technische school was.
Hier vandaan pakken de meesten de tram om Amsterdam te verkennen en is de nabijgelegen Dappermarkt een geliefde plaats
om rond te dolen alsmede natuurlijk de Artis die 5 minuten fietsen verder ligt.

Nee zonder gein,dit is een geheel andere buurt dan waar ik de laatste 35 jaar heb gewoond en het daar heb zien veranderen naar een nare plek
met veel tuig die alleen op rottigheid uit zijn.
Dus is het hier een verademing om te wonen.Leuke buren links en rechts van ons met kinderen van dezelfde leeftijd als die van ons.
Mooi man,de wereld ziet er weer anders uit momenteel.

Groet Ron.
"Zij die dansen
worden voor gek verklaard
door hen
die de muziek niet horen."

Gebruikersavatar
ron
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Berichten: 7519
Lid geworden op: zondag 15 april 2007, 16:21
Locatie: Amsterdam

Re: hebt U dat nu ook?

#123 Bericht door ron » vrijdag 29 mei 2020, 06:55

Joep schreef:
vrijdag 29 mei 2020, 02:16
Ron, niet vergeten. Dit weekend is echt Pinksteren.
Lekker lang weekend om te klussen 😀😀
Klopt Joep,vandaag Kevin zijn kamer aan de beurt,en de Pinksterdagen zal ik beneden de boel gaan aanpakken.
Maar nogmaals......alles op z,n elfendertigst anders wordt het niks........
Zal vooral nog wel even bezig zijn om in het oude huis de badkamer en keuken te slopen,aangezien het standaard opgeleverd moet worden.
Je reinste waardevernietiging als je het mij vraagt. :Whistle:

Groet Ron.
"Zij die dansen
worden voor gek verklaard
door hen
die de muziek niet horen."

wanadee
Expat
Expat
Berichten: 3780
Lid geworden op: woensdag 23 december 2015, 03:20
Locatie: Korat

Re: hebt U dat nu ook?

#124 Bericht door wanadee » vrijdag 29 mei 2020, 07:00

Is inderdaad een heel andere buurt. Kwam ik vroeger veel want ik kwam er uiteraard langs als ik van mijn huis naar Rita ging, je buurmeisje :crazy:
Wens je heel veel geluk dasr, lijkt me inderdaad een verademing tov je oude adres. Ik ben in het verleden nog wel eens terug geweest in die buurt omdat mijn schoonouders er woonden. Een jaar of 5 nadat we getrouwd waren begon het al te verpauperen en konden de dames niet meer fatsoenlijk over straat lopen zonder opmerkingen naar hun hoofd geslingerd te krijgen. Toen kwamen er veel surinamers wonen en marokanen, weet niet hoe het nu is.

wanadee
Expat
Expat
Berichten: 3780
Lid geworden op: woensdag 23 december 2015, 03:20
Locatie: Korat

Re: hebt U dat nu ook?

#125 Bericht door wanadee » vrijdag 29 mei 2020, 07:01

ron schreef:
vrijdag 29 mei 2020, 06:55
Joep schreef:
vrijdag 29 mei 2020, 02:16
Ron, niet vergeten. Dit weekend is echt Pinksteren.
Lekker lang weekend om te klussen 😀😀
Klopt Joep,vandaag Kevin zijn kamer aan de beurt,en de Pinksterdagen zal ik beneden de boel gaan aanpakken.
Maar nogmaals......alles op z,n elfendertigst anders wordt het niks........
Zal vooral nog wel even bezig zijn om in het oude huis de badkamer en keuken te slopen,aangezien het standaard opgeleverd moet worden.
Je reinste waardevernietiging als je het mij vraagt. :Whistle:

Groet Ron.
Heeft de woningbouw geen regeling dat als de nieuwe huurders de veranderingen tot hun verantwoordelijkheid nemen je niks hoeft te veranderen?

Gebruikersavatar
ron
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Berichten: 7519
Lid geworden op: zondag 15 april 2007, 16:21
Locatie: Amsterdam

Re: hebt U dat nu ook?

#126 Bericht door ron » vrijdag 29 mei 2020, 07:27

wanadee schreef:
vrijdag 29 mei 2020, 07:01
Heeft de woningbouw geen regeling dat als de nieuwe huurders de veranderingen tot hun verantwoordelijkheid nemen je niks hoeft te veranderen?
Een ieder zou het wat graag overnemen zoals het er nu uitziet Han.
Heb destijds van de sobere standaard inrichting toch wel een mooi huis er van gemaakt.
Wat eerst een apart toilet (1m2) was en daarnaast een douche (2m2) heb ik de boel gesloopt en wat meer ruimte gecreëerd
om er een mooie badkamer van te maken waar een prachtige douchecabine met massage jets in is gebouwd,
een zwevende toiletpot en een mooie wastafel met kasten er omheen.
Tevens konden de wasmachine en droger op elkaar in de hoek staan.Dus iedere centimeter was nuttig besteed.Alles met mooie tegels laten betegelen.

Het standaard keukenblok is al 30 jaar geleden vervangen door een luxe inbouwkeuken en 15 jaar geleden is het tweede exemplaar geinstaleerd.
Ziet er nog uit als nieuw maar kan dus zo de containerbak in.

Ik heb de opzichter twee dagen geleden telefonisch gesproken ivm coronamaatregel,en deze vertelde mij dat de woning de vrije sector ingaat
dus standaard moet opgeleverd worden.Prijslijst is meegestuurd als men de boel moet aanpassen als ik dat verzuim.

Algemeen
Woning ontruimen
Berging ontruimen
Keuken ontvetten
Woning schoonmaken (standaard vervuiling)
Woning schoonmaken (zware vervuiling)
Zonnescherm verwijderen op begane grond - per stuk
Zonnescherm verwijderen op verdieping (inclusief klimmaterieel) - per stuk
Tuin opruimen - per uur
Vijver verwijderen en gat opvullen met aarde
€ 1.820,00
€ 208,00
€ 182,00
€ 75,50
€ 427,85
€ 104,00
€ 520,00
€ 33,72
€ 312,00
Timmerwerk
Kattenluik verwijderen en deur herstellen
Binnendeur vervangen (inclusief hang en sluitwerk)
Slot binnendeur vervangen/herstellen
Krukstel vervangen (inclusief schilden)
€ 75,40
€ 195,00
€ 31,50
€ 30,85
Keuken
Keukenkraan vervangen
Aanrechtblad vervangen (inclusief spoelbak)
Bovenkast vervangen - per stuk
Keukenkastdeurtje vervangen - per stuk
Keukenblok compleet (aanrechtblad, keukenkraan en 2 bovenkasten) vervangen
€ 130,50
€ 334,00
€ 158,00
€ 31,70
€ 1.160,00
Badkamer en toilet
Standaard closetpot vervangen
Standaard wastafel vervangen
Standaard douchegarnituur vervangen
€ 223,00
€ 335,00
€ 50,82
Schilderwerk
Schilderwerk houtwerk (inclusief gronden) - per strekkende meter
Radiator schilderen - per m2
€ 27,83
€ 42,35
Wanden / vloeren / plafonds
Reparatie aan stucwerk (inclusief voorstrijk i.v.m. hechting) - per m2
Wand of plafond sausen - per m2
Wand of plafond sausen (nicotineaanslag) - per m2
Verwijderen los liggend tapijt/zeil - per m2
Verwijderen vast liggend tapijt/zeil/kurk (inclusief lijmresten) - per m2
Verwijderen laminaat/parket (inclusief ondervloer) - per m2
Verwijderen trapbekleding (inclusief lijmresten) - per trede
Behang afstomen per m²
Verwijderen zelf aangebrachte voorzieningen - per uur
€ 29,68
€ 16,96
€ 18,50
€ 10,47
€ 30,25
€ 15,13
€ 22,20
€ 7,45
€ 32,43
Elektrawerk
Wandcontactdoos of schakelaar vervangen
Aanbrengen centraaldoosdeksel met kroonsteentje
€ 30,25
€ 12,10

De woning is (bezem)schoon en leeg, inclusief uw eventuele:
• balkon
• berging
• zolder
• uw eigen trappenhuis c.q. opgang naar de woning
• schuur
• garage
• tuin
Schoon opleveren:
• glas
• schakelaars en stopcontacten
Verwijder eventuele:
• lijm- en vetresten
• stickers en plakplaatjes
• bouwsels in, aan en om de woning (zie punt 9)
2. Wanden en plafonds
De wanden en plafonds moeten in goede staat zijn. Dat wil zeggen:
• zonder vlekken
• zonder gaten
• egaal van kleur
• zonder spijkers of schroeven
• behang verwijderen bij:
- loszittende stukken
- vlekken
- nicotine aanslag
3. Vloer
Verwijder vloerbedekking inclusief onderlaag en eventuele lijmresten.
Let op! Vloerbedekking van voor 1994 kan asbesthoudende delen bevatten. Als u hierover twijfelt kunt u
dit overleggen met de opzichter (zie punt 10).
4. Schilderwerk
• donker en felgekleurd schilderwerk is niet toegestaan, bij oplevering:
- hout in dekkende witte grondverf
- wanden in dekkende witte latex / muurverf
• neutrale kleuren toegestaan, mits correct aangebracht en zonder beschadigingen of afbladderen
• geen latex muurverf toegestaan op kozijnen, ramen, deuren en houtwerk
• alle deurschilden, stopcontacten en schakelaars zijn vrij van verf
5. Keuken en badkamer
• keukenblok en kasten moeten heel zijn
• inbouwapparatuur is niet toegestaan tenzij deze van Eigen Haard is
• wastafel, spiegel en planchet aanwezig, heel en schoon
• toilet(ten) en kranen heel en schoon (onder andere vrij van kalkaanslag)
"Zij die dansen
worden voor gek verklaard
door hen
die de muziek niet horen."

wanadee
Expat
Expat
Berichten: 3780
Lid geworden op: woensdag 23 december 2015, 03:20
Locatie: Korat

Re: hebt U dat nu ook?

#127 Bericht door wanadee » vrijdag 29 mei 2020, 07:35

Wat een klus. Ik heb zelf nooit gehuurd maar in het verleden kende ik wel mensen die huurden en de woning verbeterd hadden. Als ze dan gingen verhuizen konden ze vaak nog wat centjes krijgen van de nieuwe huurder als ze bv die mooie keuken lieten staan. De woningbouw ging altijd akkoord mits de nieuwe huurders dan in het contract opnamen dat zij verantwoordelijk waren als zij evt gingen verhuizen.
Snap overigens niet dat de ze een goed gerenoveerde woning willen terug brengen naar de oude staat. Jouw huis is hetzelfde als waar Rita in gewoond heeft en dat was allemaal basic. Mijn schoonvader had daar toen zelf een douche in gebouwd kan ik me nog hetinneren.

Gebruikersavatar
ron
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Berichten: 7519
Lid geworden op: zondag 15 april 2007, 16:21
Locatie: Amsterdam

Re: hebt U dat nu ook?

#128 Bericht door ron » vrijdag 29 mei 2020, 07:38

Was dat de nieuwbouw Han?
Dit was mijn oude woning

Afbeelding
Laatst gewijzigd door ron op vrijdag 29 mei 2020, 07:40, 1 keer totaal gewijzigd.
"Zij die dansen
worden voor gek verklaard
door hen
die de muziek niet horen."

Gebruikersavatar
ron
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Berichten: 7519
Lid geworden op: zondag 15 april 2007, 16:21
Locatie: Amsterdam

Re: hebt U dat nu ook?

#129 Bericht door ron » vrijdag 29 mei 2020, 07:40

Nieuwbouw staat er nu 35 jaar en was ik de eerste bewoner.
Woonde eerst om de hoek in de Bataviastraat oudbouw,wat nu gesloopt is.

Afbeelding
"Zij die dansen
worden voor gek verklaard
door hen
die de muziek niet horen."

wanadee
Expat
Expat
Berichten: 3780
Lid geworden op: woensdag 23 december 2015, 03:20
Locatie: Korat

Re: hebt U dat nu ook?

#130 Bericht door wanadee » vrijdag 29 mei 2020, 07:42

ron schreef:
vrijdag 29 mei 2020, 07:40
Nieuwbouw staat er nu 35 jaar en was ik de eerste bewoner.
Woonde eerst om de hoek in de Bataviastraat oudbouw,wat nu gesloopt is.

Afbeelding
Hier was het, de oud bouw. Een jaar of 50 geleden dat ik daar voor het eerst kwam.
Die rij voiruitstekende ramen op de derde verdieping was er toen niet volgens mij.

wanadee
Expat
Expat
Berichten: 3780
Lid geworden op: woensdag 23 december 2015, 03:20
Locatie: Korat

Re: hebt U dat nu ook?

#131 Bericht door wanadee » vrijdag 29 mei 2020, 07:46

Maar is lang geleden. Kort na ons trouwen zijn we naar friesland verhuist. We zijn nog wel eens in die buurt geweest omdat Rita haar oma daar ook in de buurtwoonde. Mijn schoonouders zijn een jaar na onze verhuizing naar friesland zelf naar groningen verhuist, Ganzendijk. Dasr heeft schoonpa op de lijst voor de cpn gemeenteraad gestaan, was echt een rooie rakker.

Gebruikersavatar
ron
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Berichten: 7519
Lid geworden op: zondag 15 april 2007, 16:21
Locatie: Amsterdam

Re: hebt U dat nu ook?

#132 Bericht door ron » vrijdag 29 mei 2020, 07:51

De hele buurt is op de schop gegaan en alles is nu dus nieuwbouw,maar ondertussen dus 30/35 jaar oud.
Ja Friesland heb ik vroeger ook nog wel eens over zitten denken,maar daar is het bij gebleven. :P
Nee,ben ik geen mens voor blijkbaar,moet een beetje reuring om mij heen hebben,vandaar dan ook Pattaya als mijn keuze als woonplaats in Thailand.
Aard van het beestje zullen we maar zeggen,terwijl ik het ook heerlijk vond om familie op te zoeken in de Isaan,en daar een weekje te verblijven.
"Zij die dansen
worden voor gek verklaard
door hen
die de muziek niet horen."

Gebruikersavatar
ron
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Berichten: 7519
Lid geworden op: zondag 15 april 2007, 16:21
Locatie: Amsterdam

Re: hebt U dat nu ook?

#133 Bericht door ron » vrijdag 29 mei 2020, 07:58

Nog even terugkomend over de staat van ons oude huis.
Ik heb vorige week overal foto,s van genomen zoals van de badkamer en keuken omdat ik voel aankomen dat het wel eens uit de hand kan gaan lopen met de werkzaamheden die ze gaan verrichten na mijn vertrek.
Zal een pittige rekening worden,maar wil dit dan wel voor het gerecht gaan aanvechten.
Kijken wat zo,n rechter daar van vindt en of ik na 35 jaar alsnog sommige dingen zou moeten betalen?
Zoals dat mijn buurvrouw om de 10 jaar een nieuwe keuken heeft gekregen van de woningbouw en ik natuurlijk niets.
In de 35 jaar hebben ze ooit een klein raampje vervangen die was geknapt door de zonnehitte,thats all.

Nou we zien het allemaal wel,er kan nog wel meer bij zal ik maar zeggen,pfffff :Whistle:

Groet Ron.
"Zij die dansen
worden voor gek verklaard
door hen
die de muziek niet horen."

Gebruikersavatar
erik-kuijpers
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Berichten: 1728
Lid geworden op: donderdag 11 oktober 2018, 14:32

Re: hebt U dat nu ook?

#134 Bericht door erik-kuijpers » vrijdag 29 mei 2020, 11:29

MOET het wel terug in oude staat? Iemand heeft me ooit verteld dat daar wat ontwikkelingen in zijn maar ik voel me niet vrij zijn naam aan je door te geven zonder hem te raadplegen. Of loop eens binnen bij een sociaal raadsman of raadpleeg jouw rechtsbijstandsverzekering als je die hebt.
JE BENT NOOIT VOLLEDIG GEKLEED TOT JE EEN GLIMLACH DRAAGT.

Gebruikersavatar
ron
Volwaardig lid
Volwaardig lid
Berichten: 7519
Lid geworden op: zondag 15 april 2007, 16:21
Locatie: Amsterdam

Re: hebt U dat nu ook?

#135 Bericht door ron » vrijdag 29 mei 2020, 12:31

Dat is mij ook wel bekend Erik,maar alles staat natuurlijk in het huurcontract beschreven en daar is voor getekend destijds.
Echter.......en nu komt het,was 35 jaar geleden niet deze woningbouw aan de orde maar een andere.
Daar heb ik destijds van gehuurd en kan wel zeggen dat ik toestemming had voor keuken en badkamerverbouwing.......
30 jaar terug ben ik de dingen gaan veranderen naar mijn zin,en kan natuurlijk zeggen dat de opzichter van destijds
het goed vond en de woning qua punten erop vooruit is gegaan.

We zullen het wel zien,maar eigenlijk komt het verschil doordat het geen sociale woningbouw meer is en er een vrije/sector woning van gemaakt wordt,
waar natuurlijk de huurpenningen minimaal 100% omhoog gaan.

Groet Ron.
"Zij die dansen
worden voor gek verklaard
door hen
die de muziek niet horen."

Plaats reactie

Terug naar “Wonen en werken in Thailand”