dutch schreef:KhunSugar schreef:weyde4 schreef:
heb gehoord dat na overlijden van de thaise echtgenoot het huis binnen een jaar verkocht diend te worden.
advocaat diend uitkomst
U hebt slecht gehoord.
Zo,leg eens uit dan wat er dan gebeurd.
Ben benieuwd want mij is iets dergelijks ruim 11 jaar geleden overkomen.
Wat zou er dan moeten gebeuren om je toch de zekerheid te kunnen geven om ongestoord in jullie (juridisch haar) huis te kunnen blijven wonen?
Als je het voorgaande gelezen en begrepen hebt is het antwoord al voor een groot stuk gegeven.
Ben zijn recente reactie is hierop een aanvulling.
Maar eerst en vooral wil ik toch nog eens benadrukken dat de Thaise wetgeving het niet heeft over een huis dan wel over
land. Velen schijnen niet te weten dat de constructie wel degelijk op naam van de buitenlander kan geregistreerd worden.
Natuurlijk handelen velen zonder kennis van zaken, is een vierde slaapkamer met aanhorig sanitair belangrijker dan een advocaat.
Het is niet omdat een buitenlander standaard geen land mag bezitten, dat je het huis wat erop staat
moet verkopen.
Bovendien gaan we de buitenlanders geen eten geven die hun vrouw of toenmalige vriendin geld geven of gegeven hebben, om land te kopen dat niet eens verhandelbaar is.
Massa's huizen zijn gebouwd op land dat 'Sor Por Gor 4-01' noemt, dit land zou geherwaardeerd worden...een fabel. Wie meeging of gaat in dit verhaal is in alle omstandigheden verliezer.
Dus beste Dutch,
Als destijds het land op naam van je echtgenote werd geregistreerd alsook de constructie op haar naam stond, je bovendien een 'Letter of Confirmation' hebt ondertekend, zeggende dat het aangekochte land behoort tot het eigen vermogen (Sin Suan Tua) van de vriendin of echtgenote. Als er verder niets op de achterzijde van de 'Chanote' (Nor. Sor. 4 Jor) als die er was, opgetekend lees geregistreerd staat in uw voordeel, tja...
Maar misschien was er een testament, dat niet betwist werd in uw voordeel. Dan kreeg je een jaar de tijd om het LAND te verkopen aan een Thai. In dat geval ben je nog steeds het huis niet kwijt, gewoon handig aanpakken van bij aanvang.
Bepaal voorafgaandelijk in het Testament aan, wie, wat, hoe en onder welke voorwaarden, het land toekomt.
Wie na een scheiding of vooroverlijden van zijn Thaise echtgenote of vriendin zijn sponsoring in rook ziet opgaan...heeft zijn huiswerk slecht gemaakt of was te goed gelovig.