Moderator: Loempia
Het staat u vrij van mij te denken wat u goed uitkomt, in tegenstelling tot u erger ik mij daar niet aan. Fantasten laat ik in hun wijsheid.wanadee schreef:En ik stel vast dat jij echt de meest vooringenomen mens bent in Belgie
Het gaat hier niet om eigendomsrecht, dat mag je zo vaak hier neer zetten als je wilt. Niet mijn stil om dimgen te plaatsen en net te doen alsof ik het zelf bedacht heb, maar das een keuze die ieder zelf mag maken.KhunSugar schreef:Het staat u vrij van mij te denken wat u goed uitkomt, in tegenstelling tot u erger ik mij daar niet aan. Fantasten laat ik in hun wijsheid.wanadee schreef:En ik stel vast dat jij echt de meest vooringenomen mens bent in Belgie
Hier zijn leden te over die aan een verklarende uitleg over eigendomstitels een boodschap hebben.
Geniet van je dag.
Voor de farang die 100% investeert in land en huis is er een oplossing waardoor je niet afhankelijk bent van uw partner. Want als je de helft kan recupereren betekend dit dat je de helft kwijt bent.Herbergier schreef:Denk er wel aan als je samen met je vriendin een huis wil kopen staat het huis op haar naam, dus eerst trouwen voor de Thaise wet en dan pas kopen, want anders heb je nergens recht op als jullie in een scheiding komen te zitten, ook al trouw je een dag na de aankoop van het huis heb je nergens recht op, ben je wel voor de koop van het huis voor de Thaise wet getrouwd, dan heb je recht op de helft van de opbrengst van het huis, zijn jullie alleen voor de Nederlandse wet getrouwd, dan heb je hier in Thailand ook nergens recht op, de Nederlandse wet heeft hier n.l. geen rechten.
Wel gelijk na de koop van het huis,een overeenkomst laten opstellen bij een advocaat, in het Thais en Engels, ondertekent door de advocaat, je vrouw, jij zelf en een getuige en daarvan krijgt iedereen een kopie.
Waar het wel goed gaat in Nederland tussen Farang en Thaise is wat onze, lees Suks ervaringen zijn vrij beperkt. Sukanya heeft in de begin periode hier bij diverse massage salons gewerkt een paar uurtjes per week of gewoon aanwezig omdat ze dat leuk vondt om met Thaise samen te zijn . In die periode hebben we zoveel Thaise de boel zien verzieken en belazeren wat hun Nederlandse partner betrof dat ik gezegd heb kappen ermee. Ik wil daar niks mee te maken hebben. Verdere ervaringen hebben we op een handvol kennissen niet en ook dan kan ik niet zien of dat echt wel of niet goed gaat uiteraard. Nogmaals dat gebeurt overal maar nu zit ik op een Thai forum dus beperk me daar even bij.Zit op de mobfhone en aan het werk dus even beknopt reageren nu.wanadee schreef:Maar je hoort alleen maar waar het fout gaat driver, dat geeft een vertekend beeld.driver schreef:Genoeg voorbeelden inmiddels waar het fout is gegaan ook in Nederland omdat de Thaise dames idd just for the money ,land of luxe gingen.wanadee schreef:Altijd weer dat negatieve van suiker, woont in belgie, maar wil o zo graag katten op de rijst veldmeisjesen en die domme bleekgezichten.
Toen ik mijn meisje leerde kennen had ze al land en ook twee huizen er op staan. Dat is op haar eigen voorstel op mijn naam gezet voor 30 jaar voor het geval haar iets zou overkomen dat ik hier kon blijven wonen. Heb het huis wel gemoderniseerd en aan mijn wensen aangepast.
En ik heb hier verschillende kennissen die in de zelfde omstandigheden hier terecht gekomen zijn.
Ik kan daar inmiddels wel een (dun) boek over schrijven wat ik de afgelopen 8 jaar heb gezien met name in Nederland.
Waarschuwen kan nooit kwaad maar komt uiteraard niet alleen bij de Thaise voor maar overal ter wereld.
En de keren dat het mis gaat ligt het niet altijd aan de vrouw, sommige farang kunnen nu eenmaal niet omgaan met de grote cultuurvetschillen.
Mijn vrouw en ik zei de gek zijn samen met twee andere mensen en hun Thaise dames bij Ta en Wanadee op bezoek geweest. Dan praat je uiteraard ook over e.e.a en wat zeker ter sprake kwam was dat Ta daar grond/huis in eigendom had of met haar familie en dat Wanadee daar naar wat wij ook zagen zijn eigen inbreng aan gegeven heeft mede d.m.v verbouwingen wat er gewoon pico bello uitzag ook de Sala en de bende er omheenKhunSugar schreef:Ik ben ervan overtuigd dat er mensen zijn die geloven.wat u schrijft.wanadee schreef:Altijd weer dat negatieve van suiker, woont in belgie, maar wil o zo graag katten op de rijst veldmeisjesen en die domme bleekgezichten.
Toen ik mijn meisje leerde kennen had ze al land en ook twee huizen er op staan. Dat is op haar eigen voorstel op mijn naam gezet voor 30 jaar voor het geval haar iets zou overkomen dat ik hier kon blijven wonen. Heb het huis wel gemoderniseerd en aan mijn wensen aangepast.
En ik heb hier verschillende kennissen die in de zelfde omstandigheden hier terecht gekomen zijn.
Maar na al het een en ander van u gelezen te hebben, zowel hier als op sociale media, ben ik geen van hen, eerder het tegendeel.
Volgend topic zal gaan over Lease contracten.
en ..Een echt mooie badkamer. 
wie kwam er nou het eerst met die naam? P denk ik?Weet ik niet meer precies maar nu is het gewoon Sala en bende.wanadee schreef:De tijd van de Salabende
Correct wat je meldt. In Ede wat ons betreft prima als er wat mensen gelijk tijdig kunnen.serpay schreef:ach laatste meeting was bij henk thuis , 6 aanwezigen misschien de volgende wel in khorat of in ede....
Suiker je kan misschien verstand hebben van verzekeringen in België, maar als het over de Thaise wetgeving gaat geloof ik alleen wat mijn vrouw mij verteld, zij werkt al meer dan 25 jaar op het gerechtshof als griffier/secretaresse van een paar rechters, zelf heeft ze de papieren voor advocaat en zij heeft al heel veel rechtzaken over dit onderwerp meegemaakt, dus je kletst maar een eind weg maar mij maak jij niet veel wijzer, ook niet als je begint te schermen met artikel 1469, want elke rechter geeft hier zijn eigen invulling aan, meestal delft de farang het onderspit als hij zich niet goed voorbereidt hebt en niet eerst een overeenkomst heeft laten maken bij een goede advocaat met aanzien of een notaris, iets wat normaal is hier in Thailand.KhunSugar schreef:Voor de farang die 100% investeert in land en huis is er een oplossing waardoor je niet afhankelijk bent van uw partner. Want als je de helft kan recupereren betekend dit dat je de helft kwijt bent.Herbergier schreef:Denk er wel aan als je samen met je vriendin een huis wil kopen staat het huis op haar naam, dus eerst trouwen voor de Thaise wet en dan pas kopen, want anders heb je nergens recht op als jullie in een scheiding komen te zitten, ook al trouw je een dag na de aankoop van het huis heb je nergens recht op, ben je wel voor de koop van het huis voor de Thaise wet getrouwd, dan heb je recht op de helft van de opbrengst van het huis, zijn jullie alleen voor de Nederlandse wet getrouwd, dan heb je hier in Thailand ook nergens recht op, de Nederlandse wet heeft hier n.l. geen rechten.
Wel gelijk na de koop van het huis,een overeenkomst laten opstellen bij een advocaat, in het Thais en Engels, ondertekent door de advocaat, je vrouw, jij zelf en een getuige en daarvan krijgt iedereen een kopie.
Daarnaast, maar vraag het eens aan je echtgenote, worden contracten opgemaakt onder echtparen door rechtbanken in Thailand bij regelmaat verworpen.
Section 1469 of the Thai civil code gives each spouse the right to cancel or void any agreements affecting their personal assets entered between them during their marriage. This section primarily aims to prevent that spouses are able to arrange their own marital property regime. Property of husband and wife (what is marital and non-marital property) is governed by book 5 marriage in the chapter 'property of husband and wife'. Husband and wife can make agreements between them (gift, usufruct) but when there is a conflict with the system of property of husband and wife in the civil code each of them can revoke any agreement between them.
This means that legally any property purchase in Thailand is governed by the system of personal and marital property of husband and wife in the civil code, irrespective how the title of the property acquired during the marriage is held, and irrespective any gifts or agreements between husband and wife entered into at the time of marriage. The letter of confirmation signed at the land office could in a divorce be ignored.[/u]".
Het is een grijze zone binnen het huwelijk, belangrijk is dat men kennis heeft van artikel 1469 van het Thais burgerlijk wetboek, kennis die de modale Thai waarschijnlijk niet heeft. Bij echtscheiding kan je hier beter weet van hebben en scheiden met onderlinge toestemming i.p.v. naar de rechtbank te trekken.
Zolang in een huwelijk alles koek en ei is heeft het allemaal geen belang...toch zijn de 'wat als' omstandigheden is nuttig te overlopen zodat men weet waar men staat als het plafond naar beneden komt.
Tenzij het u worst zal wezen als je de eigendom en uw centen ziet vervreemden.
Een groter plezier kon je mij niet doen door dit hier neer te schrijven, want dat is exact de boodschap die ik wil brengen. Ik breng dan graag het vervolgverhaal wat uw stelling zal bevestigen, althans afhankelijk van de interpretatie van de rechters.ook niet als je begint te schermen met artikel 1469, want elke rechter geeft hier zijn eigen invulling aan, meestal delft de farang het onderspit als hij zich niet goed voorbereidt hebt en niet eerst een overeenkomst heeft laten maken bij een goede advocaat met aanzien of een notaris, iets wat normaal is hier in Thailand.
Ach laat andere maar commentaar leveren, er zijn ook mensen (bv ik) die deze stukjes graag lezen.KhunSugar schreef:
Dat uw aversie jegens mijn persoon hebt, kan daar begrip voor opbrengen. Het zal mij echter niet beletten nog wat Thaise wetten uit de kast te halen. Wetten waarvan ik de mening toegedaan ben dat de lezers er baat bij hebben ze te kennen.
Stay tuned ;-)